Le relevé de terrain, par des techniques de levé topographique, et la modélisation du projet, qui simule l’état futur de l’aménagement, permettent de créer un plan de masse précis.
- Vues initiale et projetée d’un terrain et des éléments bâtis.
- Aménagement urbain ou architectural.
Études d’Aménagement
Le plan de masse est indispensable pour l’étude et la conception d’aménagements urbains et architecturaux. Dans le cadre des projets de voirie, il permet d’optimiser la circulation et l’organisation des espaces publics. Pour les projets architecturaux, il facilite l’intégration des nouveaux bâtiments dans leur environnement, assurant une cohérence esthétique et fonctionnelle.
Communication entre les Acteurs du Projet
Un plan de masse détaillé est un outil de communication efficace entre les différents acteurs impliqués dans un projet, tels que les urbanistes, les architectes, les ingénieurs, et les autorités locales. Il offre une base commune pour discuter des plans, identifier les problèmes potentiels et coordonner les efforts de manière harmonieuse.
Dossiers de Demande d’Urbanisme
Lors de la préparation des dossiers de demande d’urbanisme, comme les permis de construire ou les déclarations préalables, le plan de masse est un document clé. Il fournit aux autorités compétentes une vue d’ensemble du projet, facilitant ainsi l’évaluation de sa conformité avec les réglementations en vigueur et son impact sur l’environnement local.
